买房和买车都是人生的大事，当然就目前的房价来看，房子还是数倍于车子的。当然对于多金的人来说，便是不存在这个烦恼的，因为对于这么一小部分人来说，只要是钱能够解决的问题就不算是问题。

大饼今天要讲的关于车和房的问题，就是对于手里积蓄有限，房和车不能两全的消费者。

首先举一个很形象的例子，比如现在手里有一笔钱，刚刚够付一个房贷的首付。当然买车也可以，要不就是推迟买房的时间，要不就是只能买小一些的房子，比如三室变两室……

那么攒了一笔钱，咱们究竟是买房还是买车呢？

首先，房子是肯定要买的。

可能又有人要喷大饼，正是因为大多数人抱着一定要买房的心态，所以房价才会这么高的。房价真的是因为大家都要买所以才高吗？房价背后的推手其实大家都懂，只是不能说罢了。

现行的户籍制度和房子捆绑在一起，没有房就落不了户，没有户口的话，教育、医保都是一个大问题。虽说现在开始试行租售同权了，但真正落实、全面推广又要等多久呢？难道你的孩子能够等到那个时候再上医保？再去读书？

再者现在的租房市场实在是太糟糕，租房实在太难找到家的感觉，一个人应付应付租租房还好，一家老小还去租房？

其次，你是不是真的需要用车？

有些人买车纯属就是从众心理，人家有车，那我就也要买，也不管是不是真的需要。对于不少的大城市，如果门口有地铁的话，那开车还真的不如坐坐地铁来的方便。每天驾驶在拥堵的城市中绝对就是一种煎熬。什么？节假日开车出游？路上堵、景点堵。还有一点，你有节假日吗？

最后万一车和房都是非买不可的话怎么调和呢？

大饼前面分析了，对于房子其实是必须买的，但对于有些家庭，其实车也是非买不可的，比如上班路不堵，但公共交通覆盖很糟糕，开车上班只要40分钟，而倒公交却要2个小时。买房

那么对于这样的情况，大饼的建议就是尽量满足房子的需求，车子让让步。因为现在买房的刚需主要就是要结婚的年轻人，那么以后孩子出生什么的，房太小或者地段太差其实都很麻烦，而且房子很贵，再加上有贷款，被抵押在银行，变现也很困难，而且一套房往往会住上很多年。但对于车而言，其实5万和10万的区别就在于配置和空间，其实开起来代步都没问题，而且车越来越便宜，更新速度也非常快。

所以当车和房都非买不可的时候，大饼建议尽量满足房子的需求，车子买稍微差一些的。

目前不少城市的房屋均价都已经破了2万，一个80平的小三室总价也在160万以上，首付3成便需要48万，48万已经可以买到不少豪华品牌的热门车型，但对于房子而言却还仅仅是一张“房奴”的入场券。单从这个比值来看，买车比买房要简单的多的多，现在买车对买房让步不失为一种明智之举。